Vše Byty Domy Pozemky Chaty a chalupy Komerční nemovitosti Pronájmy
Nabídkový formulář

Poptávkový formulář

KONTAKT

Křemencova 178/10
110 00, Praha 1 - Nové Město
e-mail: info@metropolis-reality.cz
telefon: +420 774 866 327

Prodej bytu 4+kk Praha 11 ul.Lečkova

mapa se načítá...
Lokalita:Praha 11, Lečkova
Cena: 5 700 000 Kč
za nemovitost
(+ provize RK)
Číslo nabídky: N2569

Popis: Byt s dispozicí 4kk + lodžie se nachází v Lečkově ulici v Praze 11 na Jižním Městě. Je umístěn ve čtvrtém nadzemním podlaží ze čtyř, jižní výhled do zeleně před chodovským hřbitovem, severní výhled do parčíku s dětským hřištěm. V každém patře se nachází pouze dvě bytové jednotky. Výtah není v domě k dispozici. V létě 2011 byla provedena kompletní rekonstrukce bytu, během níž bylo odstraněno původní umakartové jádro koupelny a WC. Prostor kuchyně byl propojen s obývacím pokojem, mezi pokoji na severní straně vznikla praktická komora s přístupem z předsíně. Součástí koupelny je vestavěné WC. Druhé WC se nachází samostatně vedle koupelny. V bytě jsou zavedeny nové elektrické rozvody, nový rozvod vody a odpadu. Ve stoupačce v koupelně je dostupná přípojka plynu, ta není v současnosti využívána. V celém bytě byla položena nová podlahová krytina, z části dlažba, zbytek tvoří vinylová podlaha. Komplexní zateplení domu bylo provedeno v roce 2012. Okna v bytě jsou plastová (dvojsklo), mají vnitřní žaluzie. Střecha domu je plochá, izolovaná. Vstup do domu je zabezpečen prostřednictvím čipů. Velikost bytu je 80,1 m2. Lodžie o ploše 6,9 m2 je situována na jižní straně bytu podél obývacího pokoje a kuchyně. V bytě je zaveden TV signál a pevný internet s připojením od společnosti UPC. V kuchyni je instalována indukční deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí a digestoř. Ve sklepě v přízemí jsou k dispozici 2 uzavřené samostatné sklepní prostory, každý o ploše 2 m2. Pro zaparkování osobního automobilu je k dispozici vlastní garáž s plochou 17 m2. Další využitelné místo pro zaparkování osobního vozidla se nachází v prostoru přímo před vraty do garáže. Byt i garáž jsou v družstevním vlastnictví. Členská schůze bytového družstva vloni odsouhlasila převod bytů a garáží do osobního vlastnictví v průběhu letošního roku. Prodej je možné provést ještě před převodem do osobního vlastnictví a to formou prodeje družstevního podílu. Měsíční platby související s bytem jsou aktuálně necelých 6 tis. Kč. V této částce je zahrnut příspěvek do fondu oprav 3.300 Kč, zálohy na teplo, na vodu, stočné. Elektřina v bytě a v garáži je hrazena zvlášť. Byt i garáž budou uvolněny do 09/2019. Při prodeji bude sjednána nájemní smlouva na dobu určitou.

Doplňující vlastnosti

Dispozice bytu4+kk
Druh objektu Cihlová
Celková podlahová plocha 80 m2
Užitná plocha 80 m2
Stav objektu Velmi dobrý
Typ domu Patrový
Číslo podlaží 4
Počet podlaží 4
Vlastnictví Osobní
PENB: Náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná

Tomáš Ebr
mobil: 774866327
t.ebr@metropolis-reality.cz