Vše Byty Domy Pozemky Chaty a chalupy Komerční nemovitosti Pronájmy
Nabídkový formulář

Poptávkový formulář

KONTAKT

Křemencova 178/10
110 00, Praha 1 - Nové Město
e-mail: info@metropolis-reality.cz
telefon: +420 774 866 327

Prodej činžovního domu 950 m2, Praha 1 - Nové Město,cihla

mapa se načítá...
Lokalita:Praha 1, Národní
Cena: Info v RK
Číslo nabídky: N2847

Popis: Nabízíme Vám vyjímečnou nabídku prodeje řadového činžovního domu, 50m od Václavského nám., který má 5 nadzemní podlaží a je podsklepený. Zastavěná plocha a nádvoří o výměře 285m2 je z převážně části zastavěn domem (objekt k bydlení), kdy malou část tvoří dvorek ve vnitrobloku. Vše v osobním vlastnictví bez omezení vlastnických práv. Dům se nachází na lukrativním místě a je napojen na všechny inženýrské sítě. Dispozičně jsou všechny patra stejně členěná, kdy v každém patře je vždy jedna jednotka členěná na 5 místností s vlastním sociálním zařízením a společnou chodbou a schodištěm spojující jednotlivá patra. Vyjímkou je přízemí, kde je nebytová jednotka. 1. patro má kancelářské využití. Nutno podotknout, že jsou všechny prostory domu nyní kompletně prázdné. Členění: V přízemí je vstup do nebytového prostoru ze společné chodby a tvoří celkem 5 místností s příslušenstvím. V 1PP jsou sklepy o velikosti, dále pak nebytové prostory 1NP, byty se nachází 2-5.NP. Celkovem 950 m2, výměra pozemku 249m2. Dům byl postaven v roce 1892, v roce 1993 byla provedena oprava fasády a přeložení střešní krytiny. Celkový znalecký stav je označen jako velmy dobrý. Svislé konstrukce jsou zděné, stropy s rovným podhledem, střecha sedlová a krov je dřevěný. Fasáda štuková a zdobená. Vytápění je různorodé pro jednotlivá patra. Jsou tady el. přímotopy, plyn. kotel i WAW. Podlahy jsou tvořeny parketami, dlažbou i zátěžovými koberci. Jako velkou přednost této nabídky je výborná občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost přímo na hlavní páteřní síti tramvaje. Nedaleko hl. vlakové nádraží. Velkým plusem je možnost vestavby v podkroví. Nemovitost je řádně zapsaná v katastru nemovitostí, stav stavby umožňuje podpis zástavní smlouvy, skutečné užívání stavby není v rozporu s její kolaudací a přístup k domu je zajištěný přímo z veřejné komunikace. Nemovitost není umístěná v záplavovém území. Okolní zástavba je tvořena obdobnými řadovými domy. Možné financovat úvěrem. K inzerci je vytvořený ještě celkový nabídkový list vč.půdorysů, na vyžádání zašleme. PENB - G, štítek není k dispozici. Předpokládaný roční výnost cca. 7%. Prohlídka bude umožněna jen Vážným a přímým zájemcům. Adresa nemovitosti je uvedena pouze orientační z důvodů zneužití soukromí majitele.

Doplňující vlastnosti

Poloha objektuRohový
Druh objektu Cihlová
Zastavěná plocha 249 m2
Celková podlahová plocha 950 m2
Užitná plocha 950 m2
Počet míst k parkování 1
Stav objektu Dobrý
Plocha parcely 249 m2
Typ domu Patrový
Počet podlaží 5
Počet podlaží pod zemí 1
Rok rekonstrukce 2015
Rok výstavby 1892
PENB: Náročnost budovy G - Mimořádně nehospodárná
Telekomunikace Internet
Inženýrské sítě Elektřina, Vodovod, Kanalizace, Plyn
Topení Lokální: plynové
Doprava Vlak, MHD, Silnice
Elektřina 230V
Voda Dálkový vodovod
Odpad, kanalizace Veřejná kanalizace
Plyn Plynovod

Bc. Martin Parč
mobil: 723030723
martin@metropolis-reality.cz