Exkluzivní nabídka: Rodinný dům (260 m²) s rozlehlým pozemkem 3 645 m² a potenciálem výstavby – Lhota u Kladna
Hledáte výjimečnou investiční příležitost, rozsáhlé bydlení
s obrovskou zahradou, nebo zvažujete rozvoj území a výstavbu dalších
domů? Nabízíme k prodeji jedinečnou nemovitost v klidné a žádané obci
Lhota u Kladna (na okraji CHKO Křivoklátsko) o celkové výměře pozemků
3 645 m².
Tato nabídka v sobě snoubí klid venkova, nádhernou přírodu na dosah ruky
a perfektní dojezdovou vzdálenost do velkých měst (Kladno 10 km, Praha
25 km).
1. Stávající rodinný dům se zázemím (Pozemek 950 m²):
Dispozice a stav: Zděný, částečně podsklepený dům o dvou patrech
s dispozicí 2× 3+1.
Užitná plocha domu: 260 m²
Nadstandardní zázemí: K domu náleží přistavěná dílna, garáž,
pracovna a prostorná společenská místnost s krbem ideální pro rodinná
setkání.
Technické vybavení: Ústřední topení s kotlem Buderus na topný olej,
vlastní studna na pozemku, obecní vodovod zavedený přímo do domu.
Zahrada: Oáza klidu s bohatou zelení a několika okrasnými jezírky.
2. Obrovský potenciál a rozvoj pozemků:
Celková výměra 3 645 m² nabízí možnost rozdělení na 4 samostatné
stavební parcely s přístupem a inženýrskými sítěmi (elektřina, obecní
kanalizace a plyn v ulici) na obou stranách pozemku:
Pozemek č. 1: 720 m²
Pozemek č. 2: 1 000 m²
Pozemek č. 3: 1 000 m²
Pozemek č. 4: 950 m² (včetně stávajícího rodinného domu)
Lokalita a občanská vybavenost:
Lhota u Kladna leží na okraji malebné přírody CHKO Křivoklátsko. Přímo
u domu se nachází autobusová zastávka zajišťující rychlé spojení.
V obci najdete obecní úřad a hostinec, kompletní občanskou vybavenost
(obchod, MŠ, ZŠ) pak nabízí sousední obec Žilina vzdálená pouhý
1 km.
Možnosti prodeje a ceník:
Nemovitost lze pořídit jako celý komplex, nebo je možné jednat o koupi
jednotlivých částí samostatně:
Celý komplex (Dům + všechny pozemky / celkem 3 645 m²):
20 500 000 Kč
Samostatné stavební pozemky / nemovitosti:
Pozemek č. 1 (720 m²): 4 000 000 Kč
Pozemek č. 2 (1 000 m²): 5 000 000 Kč
Pozemek č. 3 (1 000 m²): 5 000 000 Kč
Pozemek č. 4 (950 m² + stávající RD 260 m²): 8 000 000 Kč
Tato nabídka je ideální pro investory hledající stavební parcely, nebo pro
ty, kdo chtějí prostorné rodinné bydlení s velkorysým pozemkem a do
budoucna otevřenými možnostmi.
V případě zájmu o podrobné informace, územně-plánovací dokumentaci
či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
