Investiční příležitost – prodej komerční budovy, Nečišská 451, Dobroměřice
Investiční příležitost – prodej komerční budovy, Nečišská 451,
Dobroměřice
Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční budovu se smíšeným
využitím na strategicky výhodné adrese Necisská 451, Dobroměřice. Objekt
se nachází na pozemku o celkové výměře 1006 m² a disponuje užitnou
plochou přibližně 1410 m².
Dispozice nemovitosti:
Kancelářské prostory: cca 850 m² rozložených do několika podlaží,
vhodné pro administrativní či podnikatelské účely.
Rezidenční část: dvě samostatné bytové jednotky 4+1 po rekonstrukci
(každá cca 140 m²) situované v posledním, čtvrtém nadzemním
podlaží.
Sklepní prostory: cca 280 m² – ideální pro skladovací či technické
zázemí.
Budova je ve funkčním technickém stavu, avšak vhodná k modernizaci dle
zamýšleného využití. V současnosti je objekt neobsazený, což umožňuje
okamžité zahájení rekonstrukčních prací či přípravu prostor pro
nájemce.
Díky své poloze v obci Dobroměřice, s výbornou dopravní dostupností do
města Louny i napojením na hlavní silniční tahy, představuje nemovitost
atraktivní investici s potenciálem stabilního výnosu z pronájmu
administrativních a bytových prostor.
Vhodné nejen pro kancelářské prostory, ale zároveň i pro přestavbu na
bytový dům, nebo ubytovnu. Již hotový znalecký posudek z roku 2019 vyšel
19mio.
Cena: 17 500 000 Kč
V případě zájmu o další informace nebo sjednání prohlídky nás
prosím kontaktujte.
