Metropolis Reality s.r.o. - nabídka nemovitostí

Celkem 7 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
Tomáš Ebr
telefon: 774866327
t.ebr@metropolis-reality.cz

Máte dotazy? Nezávazně nás kontaktujte:

* Vaše jméno
* Váš email
* Telefon
* Váš vzkaz
 
  Odesláním dotazu zároveň souhlasíte se zpracováním osobních údajů

Prodej bytu 2+kk, 50m2, Praha-Hošťálkova

Cena:
7.150.000 Kč
Popis nemovitosti:

Prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví, dispozičně řešené jako 2+KK, o celkové výměře 49,2 m2 na pražském Břevnově v ulici Hošťálkova. Jednotka se nachází v přízemním patře zrekonstruované vily z 30. let 20. století nedaleko parku Ladronka.

Dispozice bytu tvoří menší chodba, rozlehlý obývací pokoj spolu s kuchyňským koutem a samostatná ložnice. Koupelna přístupná z obývacího pokoje je vkusně vybavena velkoformátovými obklady a sanitou v nejvyšší kvalitě. Z ložnice je přímý vstup na jižně orientovanou – 12cti metrovou terasu navazující na soukromou předzahrádku. Byt je, kromě koupelny a vestavěné skříně v ložnici, nevybaven. Fotografie jsou pouze ilustrační.

Jednotka je ve stavu po kompletní nákladné rekonstrukci. Součástí rekonstrukce byly nové rozvody (elektřina, topení, vodovodní stoupací vedení), podlahy, štukované omítky včetně výmalby, vstupní dveře včetně zárubní, plastová okna a již zmiňovaná koupelna včetně toalety. Topný systém zajišťuje plynový kotel. K jednotce náleží parkovací místo před jednotkou na pozemku. Interiér budovy je taktéž zrekonstruován, úpravy vnějšího opláštění a zahrady jsou plánovány na léto 2023

Jednotka je kolaudována jako nebytový prostor (dílna nebo provozovna), nicméně vzhledem k dispozici a umístění je možná rekolaudace na lepší právní stav (ateliér, ubytovací jednotka či bytová jednotka).

Lokalita Břevnova se považuje za jednu z nejprestižnějších částí Prahy. Tato městská část je dobře dostupná jak hromadnou dopravou, tak i autem. V okolí bydlení je veškerá občanská vybavenost (obchodní centrum Vypich, Nemocnice v Motole apod.) a pestrá nabídka míst k volnočasovým aktivitám (park Ladronka, obora Hvězda, stadion Markéta). Komfort bydlení pro rodinu zvyšuje blízkost školek a škol v docházkové vzdálenosti.

Jednotka je vhodná pro vlastní bydlení ale i pro investiční pronájem. Hypoteční úvěr na tuto nemovitost je možný.

V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě kontaktujte na uvedeném čísle.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2023021
Typ bytu:
2+kk
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
osobní
Adresa:
Praha
Praha 6
Hošťálkova 656/52
Podlaží:
1. podlaží z 5 podlaží celkem
Stav objektu:
Novostavba
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
50° 04' 51.972"N, 14° 21' 46.860"E