Prodej pozemku 1 046 m² pro rodinné bydlení – Stradonice u Nižboru
Hledáte místo, kde se zastavil čas, ale do Prahy to máte jen 30 minut?
Nabízím vám exkluzivní stavební pozemek v srdci CHKO Křivoklátsko,
v malebných Stradonicích. Toto není jen prodej parcely, je to příležitost
vybudovat domov s neopakovatelným výhledem do krajiny, obklopený lesy a
v těsné blízkosti řeky Berounky.
Hlavní přednosti pozemku:
Velkorysá plocha: 1 046 m² ideálního tvaru pro stavbu rodinného domu.
Kompletní připravenost: Na pozemku je již zavedena elektřina (220/380V) a
plyn. K dispozici je vlastní studna s nadstandardním zdrojem kvalitní
vody.
Úspora času i peněz: K pozemku je již hotový výškopis, radonový
průzkum, hydrogeologický průzkum i projekt pro ČOV.
Soukromí a bezpečí: Pozemek je kompletně oplocený s novými vjezdovými
vraty na dálkové ovládání v horní části a druhým vjezdem ve spodní
části parcely.
Lokalita, kterou si zamilujete:
Stradonice jsou synonymem pro klid a venkovskou pohodu.
Příroda na dosah: Jen pár kroků od řeky Berounky, cyklostezek a
křivoklátských lesů.
Perfektní dostupnost: Beroun (5 km) nabízí veškerý komfort města, Praha
je vzdálena pouhých 35 km (cca 30 min jízdy). Vlaková a autobusová
zastávka se nachází pár metrů od pozemku.
Občanská vybavenost: Sousední Nižbor (2 km) disponuje školou, školkou,
poštou, lékařem i vyhlášenými restauracemi.
Co zde můžete postavit? (Regulativy CHKO):
Pozemek spadá pod ochranu CHKO Křivoklátsko (zóna IV), což zaručuje, že
okolní ráz krajiny zůstane zachován. Architektonické požadavky jsou jasně
definovány:
Typ stavby: Rodinný dům obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou
(sklon 38–45°).
Materiály: Důraz na přírodní materiály, světlé pastelové odstíny
fasád a soulad s okolní zástavbou.
Bonus pro rekonstrukci: Při odstranění původní stavby a výstavbě nové
lze využít původní zastavěnou plochu, i pokud by přesahovala standardní
limity.
Tento pozemek kombinuje investiční potenciál s jedinečným geniem loci.
Přijeďte se přesvědčit osobně na prohlídku.
Pro více informací a sjednání termínu mě neváhejte kontaktovat.
